Histoire
La maison a été achetée en 2007, suivie d’une rénovation complète d’un an réalisée avec l’aide d’un architecte et d’artisans qualifiés.
Le Chambres d’hôtes a ouvert ses portes en 2008. En 2011, une deuxième phase de rénovation a été menée, avec la création d’un appartement et d’une terrasse couverte. À l’origine, cet appartement était un gîte destiné à la location, avec ses propres équipements, entrée et deux chambres. Plus tard, il est devenu la partie privée de la maison. La piscine et la terrasse attenante ont été réalisées en 2021, pendant la période Covid.
Durant les premières années, le Chambres d’hôtes était ouvert toute l’année, accueillant des clients de diverses nationalités. Des investissements et améliorations ont été effectués en continu.
Aujourd’hui
Ces dernières années, le Chambres d’hôtes est ouvert de mai à fin septembre, principalement destiné aux adultes (adults only) et aux séjours de longue durée. Grâce à des années de développement et d’optimisation, un équilibre solide entre vie professionnelle et privée a été établi.
Le Chambres d’hôtes génère un excellent rendement par nuit vendue, principalement dans le segment de marché haut de gamme. Le chiffre d’affaires moyen réalisé ces dernières années (2023/2024) est supérieur à € 100k (période de mai à septembre).
Le prix demandé est basé sur la valeur estimée du bien immobilier et inclut un surplus pour le mobilier et le fonds de commerce. Le Chambres d’hôtes est mis en vente pour raisons de santé.
Avenir
Le Chambres d’hôtes peut être exploité selon vos souhaits. Il y a suffisamment d’espace pour exercer d’autres activités (indépendantes), à temps partiel ou à temps plein, en parallèle de l’activité de chambre d’hôtes. Un espace de bureau séparé avec sa propre entrée est disponible (pour le télétravail ou un cabinet professionnel).
Si vous souhaitez étendre davantage les activités du Chambres d’hôtes, cela est également possible (par exemple, installer un Tiny House à l’arrière du terrain). Nous pouvons vous aider à définir vos objectifs et à clarifier l’aspect financier.
Le Chambres d’hôtes est vendu avec le mobilier, la décoration et l’ensemble de l’inventaire, à l’exception de quelques affaires personnelles. Vous pouvez donc commencer immédiatement à exploiter un Chambres d’hôtes beau et prospère. Follow your Dream.
Nous demandons uniquement des réponses par e-mail de personnes sérieusement intéressées, avec une présentation complète de votre profil et de votre projet. L’acheteur doit disposer de fonds propres suffisants. Aucune information supplémentaire ne sera fournie par téléphone.
Nous préférons ne pas être contactés par des intermédiaires commerciaux ou agences.